A mérési különbözet új, pontosabb vízmérők beépítésével

sem szüntethető meg

A többlakásos épületeknél keletkező mérési különbözet évek óta foglalkoztatja a tatabányai közélet szereplőit. A lakossági véleményekről, és az érdekelteknek a probléma rendezésével kapcsolatos erőfeszítéseiről a sajtó is rendszeres tájékoztatást adott.

A mérési különbözet rendezésének egyik lehetséges alternatívájaként a társadalmi szervezetek részéről javasolták, hogy a teljes körűen mérősített lakótömböknél a mellékvízmérőket cseréljék le új, korszerű vízmérőkre, és a cserét követően sorolják át azokat főmérővé. A javaslattevők feltételezték, hogy a beépített új mellékvízmérők megszüntetik, illetve jelentős mértékben csökkentik a mérési különbözet nagyságát.

Az új vízmérők mérési különbözet csökkentő hatásának tisztázása érdekében - Lengyel Péter képviselő kezdeményezésére - megállapodás született Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata és az Északdunántúli Vízmű Részvénytársaság között a javasolt megoldás két épületben történő kipróbálására.

A kísérletre két, jellegében különböző többlakásos épület lett kijelölve a városban, melyekben 2005. március 21.–én „C” pontossági osztályú Maddalena típusú mellékvízmérők kerültek beépítésre.

A megállapodásnak megfelelően négy hónapon keresztül közös mérőolvasások történtek, és a kísérleti program lezárásaként kiértékelésre kerültek a mérési adatok.

A mérési különbözet átlaga a két lakótömbnél 12,1 %, illetve 16,3 %-ra adódott, azaz ilyen arányban mutatott kisebb értéket a mellékvízmérőkön mért vízmennyiségek összege a főmérőn mért vízfogyasztás értékénél. A javasolt megoldás tehát nem igazolta az előzetes várakozásokat, bebizonyosodott, hogy a bekötési vízmérő és a mellékvízmérők vonatkozásában keletkező mérési különbözet a jelenleg rendelkezésre álló legpontosabb mellékvízmérőkkel sem szüntethető meg.

A kísérlet eredményei arra is rávilágítottak, hogy a mérési különbözet problémájának társadalmi igényeket is kielégítő megoldása jogszabálymódosítást igényel, ezért egy olyan egységes szerkezetben megalkotott vízügyi törvény létrehozása szükséges, mely a társasházban élő polgárok jogos elvárásait is tartalmazza!

Addig is olyan megoldás keresendő, amely megfelel a törvényi előírásoknak, de figyelembe veszi a társadalmi elvárásokat is. Ezt szem előtt tartva az Északdunántúli Vízmű Részvénytársaság felajánlotta, hogy Tatabányán a teljes körűen mérősített és számlázott épületeknél igény esetén a mérési különbözetet felosztja, és annak díját beépíti a mellékvízmérős fogyasztók egyéni számláiba. A felosztás a mellékvízmérőkön mért fogyasztások arányában fog történni. A közös képviselők, a civil szervezetek és a vízmű jelenleg ennek lehetőségét, a megoldás részleteit egyeztetik egymással.

Tatabánya, 2005. 09. 29.

Szabadság, egyenlőség, testvériség?…

Egyszer volt, hol nem volt sok iciri-piciri kis óra, melyek fáradhatatlanul, de barátságosan versengtek a naggyal. Egy nap a királytól a nagyóra szívét melengető kitüntetés érkezett: a királyhoz való lojalitására tekintettel a nagyórát főórává léptették elő. A nagyóra szívét büszke öröm járta át, az iciri-piciri kisórák viszont elkeseredtek, és egyre jobban eltérő eredményeket mutatva lázadtak: hol meglódultak, hol szüneteltek, még a profi leolvasókat is megtévesztették. A király legkisebb fia meghallgatta és apja felé tolmácsolta a kisórák panaszát…

…az apa azonban még mindig makacsul kitart: amíg ő él, a kitüntetés visszavonásáról szó sem lehet!

A kisórák szomorúan-ingerülten dugták össze a fejüket, és hátat fordítottak a királynak. A királyfi azonban addig-addig járt feléjük, míg bizalmukba avatták. Ekkor a kisórák titka kipattant: szervezkednek az egyenlőség nevében. Hovatovább egyenlő munkáért egyenlő megbecsülést, a nagyóráéval azonos kitüntetést remélnek. A kisórák tudásukat napról napra fejlesztve várják azt a pillanatot, amikor meghal a király. Amikor felkiálthatnak majd, éljen a köztársaság!

Tatabánya, 2005-07-27

Konferencia a társasházak gondjairól

A maradványvíz megszüntetése érdekében tett lépésekről, a tatabányai panelprogram lehetőségeiről és a szigorodó tűzoltósági ellenőrzésekről tájékoztatták a társasházak képviselőit a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének regionális találkozóján február 28-án.

Már 12. éve hadakozik szinte valamennyi közös képviselő a vízfogyasztás számlázása körül a mai napig fennálló problémákkal. Sajnos egyre kevesebb azon társasházak száma, melyeknek az almérő alapján kiszámlázott vízdíjon felül ne kellene további jelentős vízdíjat fizetniük. Az almérők és a társasház főóráján mért mérési különbözet megoldása érdekében 2004. februárjában Tatabánya nagy társasházi képviseletet ellátó szervezetei és lakásszövetkezetei összefogtak, és a város lakásügyi bizottságának elnökével együtt megoldást kértek az egyre súlyosabban jelentkező gondra. 2004. júliusában, dr. Szikszai József az ÉDV Rt. akkor kinevezett vezérigazgatója javaslatára munkacsoportot alakítottak, melynek feladata volt, hogy három változatot dolgozzon ki a maradványvíz elszámolásának kezelésére. A leginkább támogatott elképzelés szerint a mellékvízmérőket főmérővé minősítik át és így a lakók valóban csak azért a vízmennyiségért fizetnének, amit az órájuk mutat. Ehhez szükség van azonban vagy a jelenlegi mérőórák pontosabbra cserélésére vagy a vízdíj árának – a munkacsoport számítása szerinti 1 Ft/köbméterenkénti – emelésére, de mindenekelőtt a 38/1995-ös kormányrendelet módosítására.

Dr. Szikszai József a február 28-i konferencián e folyamat következő lépéseit ismertette, miszerint e hónapban kerül sor a két kiválasztott próbaépületben, a Kőrösi Csoma Sándor téren és a Sárberki lakótelepen valamennyi mérőóra pontosabbra cserélésére. A cserére az biztosít lehetőséget, hogy Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Lakásügyi Bizottságának elnöke jelentős anyagi támogatást nyújt. A csere elvégzése után az épületek óráit két hónapon keresztül figyelik, hogy megbízhatóan kiértékeljék az eredményeket. Ez azt jelenti, hogy leghamarabb május végére, illetve júniusban számíthatunk további fejleményekre.

Ha a próbák a kezdeményezők reményei szerinti tapasztalatokkal záródnak, akkor lehetőség nyílik majd a többi, 100%-ban almérősített és folyamatosan jogviszonyban álló lakókból álló társasházak esetében is a kiépítésre. Természetesen naiv hit azt várni, hogy ezzel a lakóközösség felelőssége egy csapásra megszűnne, mert a 100% folyamatos biztosítása csak úgy érhető el, ha a lakóközösség közgyűlési határozatban vállalja, hogy az esetlegesen kizárt lakóinak a díját meghitelezi, s behajtja.

Amíg a probléma megnyugtatóan orvoslásra kerül, Lengyel Ágnes, a MTOSZSZ elnökségi tagja és Tatabánya legnagyobb társasházi képviseletet ellátó szervezetének igazgatója, reméli, hogy Tatabánya mellett több önkormányzat is kiáll lakói érdekében, és hathatósan közreműködik annak az új kormányrendeletnek a támogatásában, amely lehetővé teszi majd a jelenlegi almérők főórává minősítését.

Panelprogram - a város előbb dönt

Tatabányán bizottsági döntés született arról, hogy a pályázatok elbírásánál az állami pályázatokon induló társasházak előnyt élveznek. Az állam az idei évre megszavazott 1,9 milliárdos összegből már tavaly odaítélt 1,1 milliárdot, ezért csupán 800 millió Ft sorsa kérdéses. Bizonytalan az állami támogatás kiírásának időpontja is, mely előzetes tájékoztatás szerint március végén várható, de tavaly is hónapokkal késett a megjelenés. Lengyel Péter, a lakásügyi bizottság elnöke a várakozást elkerülendő, kijelentette, hogy Tatabánya maximum április végéig vár az állami pályázat kiírására, ennek hiányában is elbírálják az addig beérkezett pályázatokat, s így odaítélik az állami pályázaton indulni nem tudó társasházaknak a rendelkezésre álló elkülönített pályázati tőke megfelelő részét. Lengyel Péter azonban reméli, hogy az állami pályázat kiírása az ígéreteknek megfelelő időben történik és növekednek az erre szánt állami források.

Az előadó kiemelte még a helyi rendelet azon előnyét, hogy ez lehetőséget biztosít olyan lakóközösségeknek, melyek az állami pályázaton nem szerepelhetnének, mert nem tudnak megfelelni a pályázat valamely elemének (pl. 90%-os részvételi arány; nem panelépületben, hanem egyéb pl. hagyományos technológiával épült házban laknak).

Szigorít a tűzoltóság

Két év türelmi idő után tavaly újra vizsgálták a középmagas épületek tűzvédelmét. Lengyelfi László, tűzoltó alezredes tájékoztatása szerint korábban szándékosan kiszivárogtatták az időpontokat és a helyszíneket. Sajnos így is olyan sok hiányosságot találtak, hogy eltekintettek a bírságolástól és utolsó figyelmeztetésként újabb, egyéves határidőt tűztek ki. Így idén várható az újabb ellenőrzés. Hiányosságok esetén (pl. menekülési útvonal elzárása) a tűzvédelmi bírság 3 millió Ft-ig terjedhet.

A tűzoltóság kiemelt figyelmet fordít a villanyszekrényhez való hozzáférésre, hogy tűz esetén azonnal áramtalanítani lehessen. Tapasztalataik szerint sok helyütt a lakók ezt megakadályozzák. A tűzoltóság kérte a közös képviselőket, hogy ügyeljenek a szabályok betartására, mert konfliktusokat fog okozni, ha egy ember miatt az egész háznak büntetést kell fizetni.

A résztvevők érdeklődése alapján Lengyel Ágnes sikeresnek értékelte a konferenciát, és bízik abban, hogy a közös problémák hatékonyabb megoldása érdekében még több közös képviselő fog csatlakozni az MTOSZSZ-hoz.

(2005. 03.08.)